Fraccion Comercial 12.700 m² Frente a la Ruta 3 - Virrey Del Pino

Fracción Comercial con frente a la Av. Juan Manuel de Rosas y salida a la calle Ignacio Nuñez.En caso de Venta se tienen que ceder 7.50 metros de cada lado para la apertura de 2 calles laterales por lo que quedaría una fracción de 12.700 m² aprox, con 124,50 m de frente sobre la ruta por 102 m de fondo.OBSERVACION: El inmueble posee un proyecto de loteo que en caso de registrarse no seria necesario abrir las calles laterales, pero si una que dividiría la fracción de la siguiente manera: 16 lotes, 8 lotes con frente a la Ruta 3 de 15,50 m x 77,64 metros (1.203.42 m² cada uno) y 8 lotes contra frente sobre la calle Ignacio Nuñez de 15.50 m x 24.50 m ( 379.75 m² cada uno), separados por la calle a ceder de otros 2 lotes de frente de 15,50 m x 77,64 metros (1.203.42 m² cada uno) y 2 lotes de contra frente de 15.50 m x 24.50 m ( 379.75 m² cada uno)Superficie Total de la Fracción: 12.665 m²Medida de la Fracción (Descontada las calles a ceder): 124,50 m x 102 m.Zonificación: U1a Urbano Residencial - Comercial por estar sobre AvenidaGASTOS de VENTA:Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVAGastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA