LOTES desde 5.000 a 20.000 m2.Valores referenciales USD 50/m2.Financiación en forma directa el 50% del valor del lote, sin interés.•Todos los servicios en el frente de su lote: - Tendido de media tensión en 13,2 KVA suministrado por la cooperativa Eléctrica de Zárate- En Hormigón de alta resistencia (H30) con cordón y cuneta que permite tránsito pesado.- Disponibilidad de conexionado a gasoducto interno, la distribuidora de la zona es Naturgy Argentina.- Acceso a telefonía y datos con fibra óptica.- Disponibilidad de agua subterránea de alta calidad que ha motivado la radicación de industrias que utilizan este recurso por sus propiedades.- Puesto de videovigilancia en acceso principal al parque industrial.•BENEFICIOS IMPOSITIVOS: - Municipales: Derechos de Construcción, ABL, Tasa de Seguridad e Higiene y Vial.- Provinciales: Tasa preferencial en Ingresos Brutos, Impuesto Inmobiliario, Sellos, Exención automotores utilitarios (hasta 5 unid.)PROMOCIÓN IMPOSITIVA PROVINCIAL:- En Zarate, hasta 7,5 años para empresas que se radiquen en Parques Industriales aprobados por decreto.PLAN DE FACTIBILIDAD Y OBRAS DE INFRAESTRUCTURA:- Aprobadas por la Dirección de Parques Industriales, de Ministerio de Industria de la Provincia de Buenos Aires conforme Ley 13.744 de Parques Industriales.ACCESO A FINANCIACIÓN:- La desarrolladora del Parque puede proveer financiación hipotecaria hasta el 50% del valor del lote con plazos y tasas muy favorables en comparación con financiaciones bancarias tradicionales.ADUANA:- El Partido de Zárate dispone de aduana permitiendo a las empresas que trabajan con comercio exterior evitar concentrar estas actividades en otros sitios más lejanos.PERÍMETRO ARBOLADO:- El perímetro del Parque se encuentra totalmente arbolado dando un entorno agradable a la vista y encuadrado en un concepto ecológico.DESAGUES PLUVIALES E INDUSTRIALES:- El emprendimiento dispone de desagües pluviales e industriales.LUMINARIAS EN CALLES INTERNAS:- Las principales calles internas están alumbradas.Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963
