Gran Oportunidad: TERRENO de 2.000 m² con Proyecto Avanzado en Las Paredes
¿Buscas la libertad de construir a tu medida sin empezar desde cero? Esta es tu oportunidad de adquirir un terreno privilegiado en la zona de mayor proyección de San Rafael, que ya cuenta con una base sólida y estratégica para que tu hogar esté listo en tiempo récord.
El Valor de la Inversión
Esta propiedad no es solo un terreno; es un proyecto inteligente. Te ahorras los trámites, las excavaciones y la obra gris más pesada.
Superficie Total: 2.000 m² de terreno propio.
Base de Obra: 174,56 m² construidos con estructura de losa, cocina independiente techada, living, amplia sala de comedor con estufa a leña, baño de invitados techado, baño principal de planta baja techado, lavanderia techada, pasillo y 2 habitaciones, las cuales no incluyen techo.
El proyecto cuenta con la opción de ser finalizado o continuar con el original,
Infraestructura clave instalada: Cañería eléctrica completa (caños y registros), red cloacal lista para conexión y contrapiso ya terminado.
Flexibilidad: El proyecto original incluye una planta alta, aunque la estructura permite adaptaciones según tus gustos personales.
Ubicación de Jerarquía: Las Paredes
Situado en el eje Sarmiento-Bertani-Jensen, este terreno equilibra perfectamente la vida de campo con la comodidad urbana. Es la zona donde todos quieren estar:
Entorno Natural: Microclima privilegiado y un paisaje que invita al relax.
Seguridad: Área con proyección de barrio privado, control de acceso jerarquizado, cierre perimetral monitoreado y seguridad 24hs.
Conectividad: Calles asfaltadas, rodeado de espacios verdes y arboledas.
Cercanía Premium: A solo 15-20 minutos del centro de San Rafael. Ubicación estratégica frente a importantes bodegas, polos gastronómicos y circuitos turísticos como la Champagnera Bianchi.
Servicios completos: Agua, gas natural (sobre calle Sarmiento), electricidad y derecho definitivo de riego superficial.
¿Por qué elegir esta opción?
Ya sea para vivienda permanente o para una inversión turística de alta gama, este terreno te entrega el trabajo difícil resuelto. Los renders te permiten visualizar el potencial real de la propiedad una vez finalizada.
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Estamos abiertos a opciones de permuta por vehículos.
(YAP) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada
