Terrenos en venta en Alamos, Pinamar – Barrio Álamos

EPIC Real Estate presenta este lote unifamiliar en venta en el Barrio Los Álamos de Pinamar, ubicado sobre la calle De la Bitácora, en un entorno residencial ideal para construir la casa de tus sueños. De la Bitácora 2912, entre De la Calandria y De las Garzas - Barrio Los Álamos - Pinamar CARACTERÍSTICAS GENERALES: . Superficie total de 899,56 m² . Frente curvo de 23 m . Costado oeste de 45 m . Contrafrente de 28,49 m . Costado este de 30,75 m . Manzana 236 - Parcela 11 . Zona residencial unifamiliar INDICADORES URBANÍSTICOS: . Zona RUp1 - Álamos . F.O.S.: 0,25 . F.O.T.: 0,40 . Superficie máxima construible aproximada: 360 m² cubiertos . Ocupación máxima en planta baja aproximada: 225 m² . Altura máxima: planta baja + 2 pisos . Retiros de 3 m en frente, contrafrente y laterales El terreno, identificado como parcela 11 de la manzana 236, cuenta con una superficie de 899,56 m² y una forma irregular con frente curvo, que le aporta mayor amplitud y privacidad. La parcela está afectada por una servidumbre real, gratuita, perpetua y continua, que establece condiciones específicas para la construcción y el uso del terreno: permite desarrollar una sola unidad habitacional por parcela y obliga a mantener libre de edificaciones al menos el 75 % de la superficie. Esto garantiza un entorno de baja densidad, con amplios espacios verdes y mucha tranquilidad. Una excelente oportunidad para proyectar una vivienda en uno de los barrios más elegidos de Pinamar. Charlemos y te contamos más. Que tengas un gran día! EPIC Real Estate. Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .