Terrenos en venta en Alberdi, Córdoba – Urquiza 301

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES E INVERSORES EN BARRIO ALBERDI. Esquina estratégica a metros de Plaza Colón | Normativa C2 | +5.270 m² edificables (PB + 7 pisos) Te presentamos un macro lote de 3 parcelas contiguas en una zona con gran potencial de la ciudad de Córdoba. Ideal para proyecto de clínicas, residencial, comercial o mixto. RESUMEN DEL MACROLOTE Superficie total: 933 m² Factibilidad total estimada: 5.270 m² (sin contar subsuelos/cocheras) Zona: C2 | FOS: 80% | Altura máx.: 23,50 m (PB + 7 pisos) Ubicación: Urquiza e/ Santa Rosa (Esquina estratégica) DESCRIPCIÓN DE LAS PARCELAS (venta junta o individual) Lote 73 – Urquiza 335/337 Superficie: 336,77 m2 Frente: 12,18 m | Fondo: 27,65 m Factibilidad: 1755,23 m2 + 300 m2 cocheras en subsuelo Precio: usd 260.000 Lote 74 – Urquiza 301 (esquina) Superficie: 325,09 m2 Frente: 10,47 m | Fondo: 31,05 m Factibilidad: 2194,88 m2 + 325,09 m2 cocheras en subsuelo (no obligatorias por normativa) Precio: usd 345.000 Lote 75 – Santa Rosa 814/818 Superficie: 271,37 m2 Frente: 8,74 m | Fondo: 30,05 m Factibilidad: 1319,82 m2 Precio: usd 210.000 CONDICIONES COMERCIALES Precio Total USD 815.000 (posibilidad de venta lotes por separado) gastos de escritura 3% comisión inmobiliaria No dudes en comunicarte! ALVAREZ D'AGOSTINO SERVICIOS INMOBILIARIOS