Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Mariano Alfredo Ciola
Excelente oportunidad para desarrolladores en Almagro, sobre Yatay al 200, entre Bartolomé Mitre y Av. Díaz Vélez. ** Frente a Escuela ORT **
DATOS DEL LOTE
• Superficie aproximada: 252 m²
• Frente: 8,69 m
• Fondo: 29 m aprox.
• Edificio existente sin protección histórica
POTENCIAL CONSTRUCTIVO
• Unidad de Edificabilidad: USAA – Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta
• Desarrollo estimado: Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros
• Altura máxima: 22,80 m
• Superficie vendible estimada: 1.549 m² aprox.
UBICACIÓN Y ENTORNO
• Frente a Escuela ORT – Sede Almagro
• Próximo a Av. Díaz Vélez, Av. Corrientes, Av. Medrano y Av. Rivadavia
• Acceso a Líneas A y B de Subte y múltiples líneas de colectivos
• Cercanía a Hospital Italiano y Parque Centenario
• Amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de servicios
• Zona residencial consolidada, con excelente conectividad
Una excelente alternativa para el desarrollo de un nuevo proyecto residencial en una ubicación estratégica de Almagro.
Las medidas, superficies, alturas, capacidad constructiva y demás datos urbanísticos consignados son aproximados y de carácter orientativo. Deberán ser verificados por el interesado y/o profesional competente ante los organismos correspondientes.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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