Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 -
Contacto: Jaime Guillermo Marcelo
TERRENO VIRGEN EN VENTA DE 2,25 HECTÁREAS EN ALTA GRACIA, CÓRDOBA A 800 METROS DE RUTA C45
Se ofrece a la venta terreno de 2,25 hectáreas ubicada en Alta Gracia, a tan solo 800 metros de la Ruta C45, con acceso directo por calle principal bien cuidada y excelente transitabilidad durante todo el año.
La propiedad se destaca por su topografía completamente plana y regular, sin desniveles complejos, con vegetación liviana y pocos árboles que facilitan un acondicionamiento rápido, sencillo y económico para cualquier tipo de desarrollo. El terreno cuenta con 90 metros de frente por 249 metros de fondo, totalizando 22.500 metros cuadrados de superficie aprovechable.
En cuanto a servicios, la propiedad dispone de electricidad en la puerta, lista para solicitar la conexión correspondiente. El agua de red se encuentra instalada y operativa. La documentación se encuentra constituida en 2 escrituras independientes, brindando seguridad jurídica total y flexibilidad para venta fraccionada o desarrollo en etapas.
El terreno presenta múltiples aptitudes de desarrollo. Resulta ideal para proyectos residenciales o turísticos como loteos, complejos de cabañas, glamping o espacios para eventos. También es apto para chacra o quinta familiar con amplio espacio para parque, piletas, huertas o instalaciones ecuestres. Asimismo, su proximidad a la Ruta C45 lo hace conveniente para logística ligera, depósitos o viveros.
Ubicado en un entorno rodeado de campos en ambiente natural y tranquilo, la propiedad ofrece una excelente relación precio por metro cuadrado, constituyendo una oportunidad contundente para inversores o desarrollo personal. Se invita a coordinar una visita para conocer el lote en detalle.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
