Terrenos en venta en Alto Verde, Córdoba – Rodriguez del Busto al 3100

Leven Negocios Inmobiliarios vende excelente oportunidad para inversión y desarrollo en una ubicación estratégica de Alto Verde. Importante inmueble ubicado sobre Rodríguez del Busto al 3100, tambien con salida a calle La Granja, en un sector consolidado y de gran conectividad, lindero al Complejo Parque Milenica y con proximidad a Bv. Los Granaderos. La propiedad cuenta con una superficie total de terreno de 2.921 m², conformada por cuatro parcelas, y aproximadamente 1.487 m² de superficie edificada existente, lo que brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento según el proyecto y destino que se defina. Características principales Superficie total de terreno: 2.921 m² Superficie edificada existente: 1.487 m² Compuesto por 4 lotes Ubicación: Rodríguez del Busto 3200 – Alto Verde Colindante con Parque Milenica Excelente exposición y accesibilidad De acuerdo con la normativa municipal informada, el inmueble se encuentra dentro de Zona F3, destinada principalmente al desarrollo residencial de baja densidad, admitiendo vivienda individual y/o individual agrupada y determinadas actividades de servicio orientadas a la población barrial. La normativa establece un F.O.S. máximo del 60%, F.O.T. máximo de 1 y una altura máxima de 10,50 metros, con planta baja y hasta dos plantas elevadas. Número Máximo de Unidades Funcionales por Parcela: Se admitirá 1 (una) cada 100 (cien) metros cuadrados de superficie de parcela con un máximo de 5 (cinco) unidades funcionales, para aquellas parcelas ubicadas por dentro del perímetro de la Av. de Circunvalación, en áreas que cuenten con factibilidad de conexión a red cloacal. Una propiedad con escala, ubicación y características ideales para analizar un proyecto de inversión o desarrollo. Consultar para mayor información, documentación y factibilidad según proyecto. Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440