Oportunidad Estratégica: Terreno de 5 Hectáreas en Venta – Añelo / Confluencia, NeuquénUbicación Premium para el Desarrollo Logístico e Industrial en la Región del Comahue
Se ofrece en venta una excepcional fracción de tierra de 5 hectáreas (50.000 m²), ubicada en una zona de altísimo impacto económico y desarrollo industrial en Neuquén. El inmueble se posiciona como una opción ideal para bases operativas, centros de logística, depósitos o desarrollos vinculados a la industria energética.
Caracteristicas Principales:
Superficie Total: 5 Hectáreas.
Situación Dominial: Posee Escritura (listo para transferir, papeles al día).
Conectividad Estratégica: Acceso directo sobre la Ruta Provincial N° 67 (vía clave que conecta Neuquén Capital con el corazón del desarrollo hidrocarburífero y el ejido industrial).
Ubicación de Referencia: Emplazado a escasos metros de la multinacional petrolera Halliburton, lo que consolida a la zona como un polo industrial consolidado y de alta demanda corporativa.
Entorno: Zona Confluencia / Corredor Industrial, un área de constante revalorización y flujo logístico pesado continuo.
Ventajas Competitivas:
Logística de Vanguardia: Su frente y acceso directo a la Ruta 67 garantizan una conectividad fluida para el transporte de carga pesada, reduciendo tiempos operativos hacia los principales yacimientos y centros urbanos.
Seguridad Jurídica: Cuenta con título de propiedad (escritura), un factor indispensable para corporaciones que buscan inversiones seguras y de rápida radicación.
Sinergia Comercial: Compartir la vecindad inmediata con firmas globales como Halliburton aporta un valor estratégico inigualable, atrayendo infraestructura de servicios y jerarquizando la zona.
Potencial de Desarrollo:
El terreno cuenta con las dimensiones y la morfología aptas para el diseño de:
Bases operativas para empresas de servicios petroleros.
Playas de maniobras y almacenamiento de maquinaria pesada o contenedores.
Naves industriales, centros de distribución y complejos de oficinas corporativas.
Para más información sobre zonificación, factibilidad de servicios y coordinación de visitas, no dude en contactarnos.
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LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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