Terrenos en venta en Arroyito, Rosario – Carrasco 1349

Ubicado sobre calle Carrasco 1339, este lote interno cuenta con acceso directo e independiente desde la calle y se ensancha hacia el interior, ofreciendo una superficie total de 291,36 m² según escritura. Una oportunidad para proyectar desde cero, en una ubicación con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y transporte. Sus medidas aproximadas son: • Frente y acceso: 1,93 m • Lateral Este: 44,20 m • Lateral Oeste: 39,20 m • Contrafrente: 13,67 m Su orientación Norte favorece el ingreso de luz natural y el aprovechamiento del asoleamiento, mientras que su disposición interna brinda privacidad y permite pensar una vivienda o un proyecto arquitectónico diferente a los formatos tradicionales. Actualmente posee una construcción en regular a mal estado, que requiere demolición, limpieza y preparación del terreno. POTENCIAL CONSTRUCTIVO • Superficie del terreno: 291,36 m² • FOS: 0,70 • Ocupación máxima en planta baja: aproximadamente 203,95 m² • Altura máxima admitida: 11,50 m Por sus dimensiones y características, puede resultar una alternativa interesante tanto para quien busca construir una vivienda con amplios espacios y privacidad como para un desarrollador que proyecte una intervención adaptada a la morfología particular del lote. La propiedad cuenta con escritura y documentación en regla, encontrándose en condiciones de ser transferida inmediatamente. Consultanos para conocer más detalles, analizar su potencial o coordinar una visita. Se escuchan propuestas. - KP559762 - KPT082820 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario