Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Paulo Capobianco
LOTE EN VENTA SOBRE AVENIDA BELGRANO, BALVANERA, CAPITAL FEDERAL
Se aceptan m2 en mismo desarrollo o en otro terminado o no.
MEDIDAS DEL LOTE
8.71 metros de ancho
42,50 metros de largo
Superficie total 370 m2
PREFACTIBILIDAD Y POTENCIAL CONSTRUCTIVO
M2 vendibles 1925 (pb local comercial)
Cocheras subsuelo
Análisis de Prefactibilidad a disposición
COMPOSICIÓN ACTUAL
La propiedad integra un local comercial y PH en planta baja a remodelar, complementado con otro PH en planta alta. Esta configuración permite múltiples opciones de aprovechamiento: desarrollo de PH, local comercial, proyecto hotelero, operación de flipping o cualquier otra alternativa comercial o habitacional que se considere conveniente.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD
Posicionado en Balvanera, el terreno se encuentra a metro de Avenida Jujuy con acceso inmediato a Subte, tren y múltiples líneas de colectivos. Próximo a Plaza Manzana 66, Plaza Miserere, Estación Once y Abasto Shopping. Una zona con excelente conectividad y gran potencial para desarrollo inmobiliario de alto rendimiento.
DOCUMENTACIÓN
Análisis de prefactibilidad a disposición del interesado para evaluación técnica y comercial.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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