Terrenos de 9 ambientes en venta en Balvanera – Adolfo Alsina al 2000

Venta de Lote con 1130 m2 en Balvanera Detalles técnicos: Superficie total del lote: 344 m². ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD REALIZADO 17/12/24 Prefactibilidad de construcción: Hasta 1.591 m² totales. Metros vendibles estimados: 1.113 m². Distribución por planta: Más de 152 m² por nivel. Altura máxima permitida: Planta baja + 5 niveles + 2 retiros. Dimensiones del lote: 7,90 m de frente x 36,52 m de fondo. Ancho de calle: 13,86 m. Este lote es ideal para desarrollar proyectos residenciales o edificios mixtos, incorporando locales comerciales en planta baja. Hospitales: Sanatorio de La Trinidad Mitre, a solo 150 metros. Comercios: 200 metros de la zona comercial de Once Transporte: Estación Once de la línea A del subte (a 400 metros). Estación Venezuela de la línea H del subte (a 300 metros). Múltiples líneas de colectivo sobre la avenida Rivadavia. Gastronomía: Café Los Angelitos, a 600 metros. Congreso de la Nación, a 900 metros. Los metros mencionados son aproximados. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. La venta de este inmueble está sujeta a la obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), conforme a la normativa vigente (Resoluciones AFIP 2371/08, 2439/08 y complementarias) a cargo del propietario. En cumplimiento de la normativa vigente (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación), los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Sumatres Propósito Inmobiliario Matrícula CUCICBA 4293