Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Mariana Tursky
OPORTUNIDAD | LOTE EN VENTA EN BALVANERA
Ubicación estratégica
Lote ubicado en el barrio de Balvanera, en una zona de gran movimiento comercial y turístico, con importante circulación peatonal y vehicular.
El entorno cuenta con comercios minoristas y mayoristas, locales gastronómicos y una amplia variedad de medios de transporte, con conexión hacia distintos puntos de la ciudad.
A solo 3 cuadras de la Estación Once y de Plaza Miserere.
CARACTERÍSTICAS DEL LOTE
• Superficie total: 290 m²
• Frente: 8,40 m
• Fondo: 34,60 m
• Superficie cubierta existente: aprox. 565 m²
• Actualmente se encuentra construido un hotel de tres plantas.
DATOS URBANÍSTICOS
• Código Urbanístico: USAA
• Altura máxima: 17,2 m
• Mixtura de Usos: 3
Importante: Los datos urbanísticos, superficies, altura, capacidad constructiva, superficie vendible y valor de plusvalía son de carácter orientativo y deberán ser verificados y/o cotejados con la normativa vigente, documentación correspondiente y un informe de prefactibilidad actualizado.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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