LOTE EN VENTA – AV. INDEPENDENCIA 2825/27 – BALVANERA
Una oportunidad para desarrollar sobre avenida, en un entorno con comercios, servicios y conectividad.
Ubicado entre Deán Funes y Catamarca, próximo a avenida Jujuy y a las líneas H y E del subte en el sector de Jujuy y San Juan, este terreno cuenta con aproximadamente 309 m², un frente de 8,60 m y fondos de 35,83 y 36 m.
El estudio de pre-factibilidad contempla una superficie edificable aproximada de 2.900 m² y una superficie vendible estimada de 2.300 m². El esquema propone planta baja + 10 pisos + 2 retiros, con una altura máxima indicada de 31,20 m.
La propuesta incluye un local comercial, hall y sector de cocheras en planta baja. La planta tipo de los pisos 1 al 10 contempla tres unidades por nivel: monoambiente, departamento de dos ambientes y departamento de tres ambientes.
Valor de venta: USD 650.000.
Consultanos por la documentación y el estudio de potencial constructivo.
Superficies, distribuciones y potencial constructivo orientativos según documentación aportada, sujetos al proyecto definitivo y su aprobación. LOTE EN VENTA – AV. INDEPENDENCIA 2825/27 – BALVANERA
Una oportunidad para desarrollar sobre avenida, en un entorno con comercios, servicios y conectividad.
Ubicado entre Deán Funes y Catamarca, próximo a avenida Jujuy y a las líneas H y E del subte en el sector de Jujuy y San Juan, este terreno cuenta con aproximadamente 309 m², un frente de 8,60 m y fondos de 35,83 y 36 m.
El estudio aportado contempla una superficie edificable aproximada de 2.900 m² y una superficie vendible estimada de 2.300 m². El esquema propone planta baja + 10 pisos + 2 retiros, con una altura máxima indicada de 31,20 m.
La propuesta incluye un local comercial de 27 m², hall y sector de cocheras en planta baja. La planta tipo de los pisos 1 al 10 contempla tres unidades por nivel: monoambiente, departamento de dos ambientes y departamento de tres ambientes.
Valor de venta: USD 650.000.
Consultanos por la documentación y el estudio de potencial constructivo.
Superficies, distribuciones y potencial constructivo orientativos según documentación aportada, sujetos al proyecto definitivo y su aprobación. Plusvalía indicada en el estudio: 7.660 UVAs; su conversión monetaria depende del valor aplicable de la UVA.
Posibilidad de financiación.
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