LOTE PARA DESARROLLO – 912 m² VENDIBLES – BARRACAS Excelente oportunidad para desarrolladores en Barracas, en Ciudad de Buenos Aires. Terreno con estudio de prefactibilidad urbanística realizado, ideal para desarrollo residencial de baja altura. Datos del lote Frente: 9,02 m Fondo: 40,03 m Superficie: 360 m² Parámetros urbanísticos Zonificación: AE26 – USAB1 Altura máxima: 12 m Morfología: Planta Baja + 3 pisos Potencial constructivo Superficie vendible estimada: 912 m² Proyecto ideal para 18–22 unidades funcionales Tipologías sugeridas: monoambientes y 2 ambientes Ventajas del lote Estudio técnico realizado Excelente relación tierra / m² vendibles Escala ideal para desarrolladores PyME Alta demanda residencial en la zona Se evalúa aceptar m² terminados en parte de pago. Posibilidad de financiación. Consultar para recibir informe de prefactibilidad completo y análisis de desarrollo. MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que RED es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.
