Terrenos en venta en Barrancas de San Benito, Chapadmalal de 1028m²

Lote en Venta - Barrancas de San Benito. Descripción Técnica del Inmueble Lote a la venta con fondo de arroyo ubicado en el barrio cerrado Barrancas de San Benito. La parcela presenta variables óptimas de asoleamiento y dimensiones de frente que facilitan el desarrollo de proyectos arquitectónicos de mediana y gran escala. Ficha Técnica Superficie total: 1028 m² Frente: 22,50 metros Fondo: 44,50 metros Relación de aspecto: Regular / Rectangular Orientación: Sudoeste (aprovechamiento óptimo de la radiación solar de tarde) Vistas: Francas hacia cuadrante de puesta de sol (Oeste) y delimitación con campos linderos (entorno rural sin construcciones linderas inmediatas en esa línea de visión). Topografía: Suave pendiente, característica del área de barrancas, que favorece el escurrimiento natural de aguas pluviales y permite proyectar retiros o desniveles arquitectónicos para elevar la línea de visión principal. Potencial de Implantación y Diseño Flexibilidad Proyectual: El frente de 22,5 metros lineales permite el diseño de propiedades en una sola planta con amplios retiros laterales, o bien el desarrollo de fachadas extendidas que maximicen la ventilación cruzada. Asoleamiento y Eficiencia Energética: La orientación sudoeste combinada con la apertura hacia el oeste (vistas al atardecer) asegura un ciclo de iluminación natural completo durante todo el año, ideal para la ubicación de áreas sociales y de esparcimiento exterior (galerías, piscinas). Impacto Visual Permanente: Fondo de arroyo, con amplio espacio común en su fondo