Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 -
Contacto: Lourdes Arana
¡Oportunidad única para tu proyecto residencial o de inversión! Presentamos este destacado lote en esquina ubicado en el estratégico Barrio Alto Camet, a tan solo 6 cuadras del mar y a una cuadra de la importante Avenida Fray Luis Beltrán.
Características del terreno:
Superficie total: 371 m²
Medidas: 20 metros de frente sobre la calle Monsalvo por 13,34 metros sobre la calle Álvarez Condarco.
Ubicación estratégica: Zona tranquila y en constante crecimiento, ideal para disfrutar de la cercanía al mar con la practicidad de un rápido acceso vehicular e interconexión vial.
Potencial constructivo y normativo: Un terreno versátil, perfecto para desarrollo de vivienda unifamiliar o complejo multifamiliar de baja escala (ph/duplex), con la posibilidad de habilitar comercio minorista de uso diario.
F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): Hasta 0.6 (permite ocupar hasta el 60% de la planta baja).
F.O.T. (Factor de Ocupación Total): Entre 0.8 y 1 (excelente margen de metros edificables totales).
Su orientación en esquina brinda una iluminación natural privilegiada y múltiples opciones de diseño e independencia de accesos. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita!
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