Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Montserrat Penas
Excelente OPORTUNIDAD en Barrio Araucarias – Puertos, Escobar
¡Mudate a la vida que soñás ahorrando tiempo y presupuesto clave!
Excelente lote interno de 584 m² en el consolidado barrio Araucarias.
Tiene un entorno residencial ya establecido, con la mayoría de sus terrenos vecinos ya construidos y habitados.
Orientación Noreste (NE), ideal para garantizar una excelente luminosidad natural durante todo el día en tu futuro jardín.
EL GRAN DIFERENCIAL:
Proyecto Avanzado e Inversión Inicial Realizada
El mayor valor de esta propiedad es que te evitás los meses más costosos, burocráticos y estresantes del inicio de obra. El lote se entrega listo para continuar de inmediato con las siguientes mejoras y documentación ya abonadas y ejecutadas:
Planos aprobados: Cuenta con Acta de inicio de obra y visado de planos correspondientes.
Infraestructura de obra: Cerco perimetral de obra, obrador instalado y tablero eléctrico reglamentario en funcionamiento.
Movimiento de suelo: Apertura y relleno de terreno finalizado.
Estructura base: Colocación de la armadura de hierro ya ejecutada (lista para hormigonear).
Ubicación Estratégica y Amenities del Barrio
A solo unos metros de caminata, se encuentra el Club House de Araucarias:
- Pileta con guardavidas.
- Canchas de tenis, básquet y fútbol (césped y cemento).
- Salón de Usos Múltiples (SUM) para eventos.
- Espacios recreativos: Laberinto de cerco vivo para niños y dos plazas de juegos infantiles.
Conectividad e Infraestructura de Puertos
El lote posee una conectividad privilegiada dentro del máster plan del complejo:
Rápido acceso a la Avenida de los Lagos y salida peatonal lateral directa al imponente Lago Central.
Ubicación de gran comodidad: Frente al área gastronómica, comercial y al Club Deportivo general de Puertos.
Cercanía inmediata a los prestigiosos colegios del predio y al área de actividades náuticas.
Aprovechá una inversión inicial ya realizada y acelerá los tiempos para tener tu casa propia.
¡No dejes de consultarnos para coordinar una visita y conocer tu próximo proyecto!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
