Real Oportunidad!! 936 m² a la laguna | Área 5 | Excelente oportunidad *** Se acepta permuta por departamento en Belgrano / 3 o 4 ambientes *** Un lugar único para construir tu próxima casa Excelente lote al agua en el exclusivo barrio cerrado San Matías, ubicado en Maschwitz, partido de Escobar. Con 936 m² y acceso directo a la laguna desde tu propio terreno, ofrece la posibilidad de desarrollar una vivienda en un entorno natural, con vistas abiertas y la tranquilidad de vivir rodeado de espacios verdes. Una oportunidad para destacar: los dos lotes linderos se encuentran consolidados y construidos, aportando un entorno residencial ya desarrollado. Características • Superficie: 936 m² • Entorno consolidado, con construcciones en ambos laterales • Ideal para proyectar una casa con jardín y vistas al agua Barrio San Matías: naturaleza, deporte y vida al aire libre El barrio se desarrolla sobre aproximadamente 202 hectáreas y cuenta con más de 1.200 lotes, distribuidos en cinco áreas, con sectores de lagunas y amplios espacios verdes. Entre sus principales amenities y espacios comunes se destacan: • Lagunas con muelles de uso común. • Ocho canchas de tenis. • Cancha de fútbol de césped sintético. • Cancha de básquet. • Piscina de uso común. • Club House social y deportivo. • Restaurante y sector de comidas rápidas con parrilla. • Market. • Salón de usos múltiples con actividades recreativas y deportivas. • Plazas de juegos infantiles. • Espacios verdes y actividades para toda la familia. • Colonia de vacaciones de verano e invierno. • Estacionamiento de cortesía. Excelente conectividad San Matías cuenta con accesos desde Panamericana, ramal Escobar-Campana, a la altura del km 44/45, con conexión por avenidas asfaltadas e iluminadas. Su ubicación permite acceder cómodamente a centros comerciales, establecimientos educativos, espacios recreativos y servicios de la zona de Maschwitz y Escobar. Información adicional • Expensas: $632.900 (octubre de 2026). ¡Construí la casa que imaginás en un entorno natural y con la laguna como protagonista! Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? ESCRIBINOS Y TE AYUDAMOS A HACER OPERACIONES SIMULTÁNEAS. **** Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad, plano y/o estado parcelario correspondiente. Las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste **** Los valores consignados pueden ser modificados sin previo aviso. La información y datos contenidos en la presente publicación son meramente orientativos y no constituyen oferta contractual. Las expensas, impuestos, tasas y servicios indicados son aproximados y podrán variar al momento de la operación. La comercialización se encuentra sujeta al cumplimiento de las normas vigentes, incluyendo lo establecido por la Ley 2340 de CABA y demás disposiciones aplicables. Fotos y material gráfico de carácter ilustrativo y no contractual. Pablo Regueira Regueira Inchausti Bienes Raíces Matrícula Nº 7824 CUCICBA Matrícula Nº 6450 CMCPSI
