Terrenos en venta en Belgrano – Av. Monroe al 2100

TERRENO EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA – BELGRANO Excelente lote con edificio comercial sobre Av. Monroe al 2100, en el barrio de Belgrano. Ubicado sobre calle Monroe ****, entre Cuba y Arcos, en una zona consolidada de Belgrano, con muy buena conectividad y movimiento comercial. La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de aproximadamente 11,70 m de frente por 49,20 m de fondo, con una superficie de terreno cercana a 575 m². Actualmente cuenta con un edificio de uso comercial, desarrollado en planta baja y primer piso, con local comercial al frente y espacios aptos para múltiples destinos. Características principales * Superficie de terreno: aprox. 575 m² * Frente: 11,70 m aprox. * Fondo: 49,20 m aprox. * Ubicación: Monroe ****, Belgrano * Entre Cuba y Arcos * Edificio existente de planta baja + 1° piso * Importante frente comercial * Excelente potencial para desarrollo, inversión, local comercial, oficinas o proyecto inmobiliario, sujeto a normativa vigente. Área edificable en planta 334,918 m² Altura Máxima 22,8 m Altura Máxima Plano Límite 29.8 m Riesgo Hídrico La parcela se encuentra afectada por riesgo hídrico Ideal inversor o desarrollador que busque una propiedad con muy buen frente, profundidad y ubicación estratégica en Belgrano. LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredores Matriculados: CABA - CPI 1151 GBA Norte – CMCPSI 5480