20 metros de frente x 25

Ficha Técnica: Oportunidad de Inversión - Melian 2400 Ubicación: Melián 2400, Belgrano (a metros del Hospital Pirovano). Superficie del Terreno: 483 m² (Medidas: 19.74 m x 24.47 m). Tipo de Terreno: Doble Frente. Zonificación: USAB 2 (Aplica Enrase). Potencial Constructivo: 2.690 m² vendibles (estimado, sujeto a proyecto). Precio: USD 1.700.000. Condiciones: Se escucha propuesta cash. Se aceptan metros en obra o unidades funcionales (máximo 4 unidades de hasta 60 m² cada una, ubicadas en CABA o corredor Norte hasta Martínez). Ubicación estratégica a solo media cuadra del Hospital Pirovano, garantizando una alta conectividad y valorización constante. Proyecto con alta rentabilidad, ideal para unidades residenciales premium. Consultar por esquema de pago flexible: se aceptan unidades terminadas en parte de pago o metros en obra. Barrio y Alrededores Belgrano es sinónimo de estabilidad y exclusividad. Melián es una de las arterias más buscadas por su tranquilidad y su perfil residencial consolidado, rodeado de espacios verdes, centros de salud de primer nivel y los mejores colegios de la ciudad. Su cercanía a las avenidas Monroe y Blanco Encalada conecta rápidamente con el resto de la capital, ofreciendo una calidad de vida superior que asegura el éxito comercial de cualquier desarrollo inmobiliario. NOTA. Las medidas y los metros son aproximados. el estudio de factibilidad estará a cargo y responsabilidad del interesado.