Lote Industrial en venta – Benavídez
Zonificación Industrial I2 – Excelente oportunidad para desarrollo, logística o inversión
Ubicado en Benavídez, sobre un lote de 752 m², esta propiedad representa una gran oportunidad para quienes buscan un terreno con potencial industrial, múltiples usos y mejoras ya existentes.
La zonificación Industrial I2 brinda amplias posibilidades para actividades industriales, logísticas, depósitos y proyectos de desarrollo, convirtiéndose en una alternativa estratégica tanto para uso propio como para inversión con renta.
Actualmente el lote cuenta con diversas construcciones implantadas que permiten generar ingresos o utilizarse como apoyo operativo:
✔ Departamento de 2 ambientes al frente con cocina comedor, baño completo, dos habitaciones, patio propio y entrada vehicular.
✔ Amplia vivienda de 3 ambientes con:
• Dos dormitorios de generosas dimensiones
• Living
• Cocina y comedor integrados
• Lavadero
• Dos baños completos
• Estructura preparada para desarrollar una segunda planta
✔ Departamento de 3 ambientes con:
• Dos dormitorios
• Cocina comedor
• Baño completo
• Posibilidad de integración a la vivienda principal
✔ Dos construcciones adicionales tipo monoambiente con potencial de ampliación.
Además, la propiedad dispone de:
✔ Entrada vehicular
✔ Amplio parque verde
✔ Espacio libre funcional para circulación y maniobras
✔ Excelente potencial para ampliación o desarrollo futuro
Zonificación Industrial I2 – FOS 0,60 / FOT 1,20
Ideal para:
• Empresas logísticas
• Depósitos
• Industrias livianas
• Talleres
• Desarrollo multifuncional
• Inversores orientados a renta
Una oportunidad con gran proyección para quienes buscan combinar ubicación estratégica, versatilidad y potencial de crecimiento.
Coordiná tu visita y descubrí todas las posibilidades que este lote industrial tiene para ofrecer.
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Nicolas Morasso Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6989 / CUCICBA 8894
