Corredor Responsable: Fernando Ariel Garcia CPI 9898 CMCPDJLM 1137 -
Contacto: Beatriz Bruzzo
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O CONSTRUCCIÓN EN VILLA ESPAÑA, BERAZATEGUI!
Ubicado sobre la Calle 30 N° 4251 (entre 142 A y 142 B), este terreno de 10 metros de frente por 33 metros de fondo (330 m² totales) ofrece la combinación perfecta de tranquilidad residencial, conectividad estratégica y un entorno consolidado en pleno crecimiento.
El inmueble cuenta con una construcción precaria en el fondo y se comercializa como lote / valor terreno, lo que brinda una oportunidad limpia e ideal para proyectar desde cero la casa de tus sueños o desarrollar un emprendimiento inmobiliario de alta rentabilidad.
PUNTOS CLAVE Y SERVICIOS
Servicios e Infraestructura: Cuenta con luz ya instalada y todos los servicios disponibles en la puerta listos para ser conectados (agua, gas, red cloacal), lo que agiliza significativamente el inicio de cualquier obra sin demoras operativas.
Medidas Ideales (10 x 33 m): Excelente proporción que otorga gran flexibilidad arquitectónica para proyectar una amplia vivienda con parque, pileta o desarrollo de unidades.
Flexibilidad Total: Al comercializarse a valor terreno, ahorras costos de adaptación y podés encarar tu proyecto desde cero de manera inmediata.
BENEFICIOS DE LA ZONA Y ENTORNO
Excelente Conectividad y Transporte:
A pocos minutos de la Estación de Tren Villa España (Línea Roca), facilitando un acceso rápido hacia el centro de Berazategui, Quilmes y CABA. Rápido acceso a la Av. Eva Perón (Calle 30) y Av. Ranelagh, además de contar con múltiples líneas de colectivos en la zona.
Oferta Educativa Completa:
Proximidad a escuelas primarias, secundarias y jardines de infantes (públicos y privados) dentro de la zona de Villa España y la vecina localidad de Ranelagh, ideal para la vida familiar.
Comercios y Servicios a la Mano:
Barrio tradicional y consolidado con comercios de cercanía, supermercados, farmacias y centros de atención médica local.
Recreación y Espacios Verdes:
A muy pocos minutos del Paseo de la Estación y de Ranelagh, conocida por sus amplios parques, su club de golf, propuestas gastronómicas y espacios recreativos para disfrutar al aire libre.
¡Una oportunidad estratégica por ubicación, dimensiones y disponibilidad de servicios!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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