Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Darío Martín Touceda
Diagonal A y Calle 154 – Plátanos, Berazategui – GBA Sur
Excelente oportunidad de inversión en Plátanos, partido de Berazategui. Amplio terreno de aproximadamente 2.000 m², ubicado en un entorno residencial consolidado, rodeado de viviendas, espacios verdes y calles arboladas.
Su importante superficie, configuración y ubicación sobre un sector esquinero lo convierten en una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario o construir una vivienda con amplios espacios exteriores.
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Superficie según escritura: 1.975,93 m².
Superficie comercial aproximada: 2.000 m².
Ubicación: Diagonal A y Calle 154, Plátanos.
Terreno sin edificaciones visibles, con vegetación natural.
Amplia exposición sobre el entorno vial.
Zona residencial con viviendas de construcción tradicional y desarrollos particulares.
Entorno abierto, arbolado y de baja contaminación visual.
UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
Emplazado en un sector residencial de Plátanos, con conectividad hacia las principales arterias de Berazategui y los corredores que vinculan la localidad con otros puntos de la zona sur.
Vinculación con Avenida 39 y la red de avenidas de Berazategui.
Acceso regional a través de la Autopista Buenos Aires–La Plata.
Conexión ferroviaria mediante la estación Plátanos de la Línea Roca, ramal Constitución–La Plata.
Alternativas de transporte público en la localidad y sus principales avenidas.
Entorno con comercios, establecimientos educativos y servicios urbanos en la zona.
POTENCIAL Y OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Por sus dimensiones y emplazamiento, el inmueble ofrece la posibilidad de evaluar diferentes proyectos, entre ellos:
Construcción de una residencia de amplias dimensiones con jardín, pileta y espacios recreativos.
Desarrollo de viviendas, sujeto a los indicadores urbanísticos y las autorizaciones correspondientes.
Proyecto inmobiliario de inversión, previa evaluación de factibilidad.
Aprovechamiento del terreno para un diseño arquitectónico que integre espacios cubiertos y amplias superficies verdes.
La superficie permite analizar distintas alternativas de implantación y diseño, con especial interés para inversores, arquitectos, desarrolladores y compradores que priorizan espacios amplios.
Los usos admitidos, la posibilidad de subdivisión, la altura máxima y la superficie construible deberán verificarse mediante consulta urbanística ante la Municipalidad de Berazategui.
UNA OPORTUNIDAD PARA PROYECTAR A FUTURO
Un terreno de gran superficie en un entorno residencial establecido, con potencial para un proyecto a medida y conectividad con los principales centros urbanos de la región.
Consultanos para recibir más información, coordinar una visita y conocer las características del inmueble.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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