Venta de Lote en Boedo, Capital Federal.
Lote en venta ubicado sobre Colombres al 1200, en el corazón del barrio de Boedo. Se encuentra en un entorno residencial tranquilo pero a muy pocas cuadras del tradicional corredor gastronómico y cultural de Av. Boedo y Av. San Juan. La zona cuenta con excelente conectividad: proximidad a la Línea de Subte E, múltiples líneas de transporte público y rápidos accesos a la Autopista 25 de Mayo. Un sector con demanda sostenida tanto para vivienda permanente como para inversión.
Oportunidad inmejorable para desarrollo residencial en una de las zonas con mayor consolidación y crecimiento de Boedo. Lo que distingue a este terreno es su imponente doble frente de casi 19 metros, una rareza en el mercado que eleva la categoría de cualquier emprendimiento.
CARACTERÍSTICAS GENERALES.
-Frente: 18.95 m (doble frente).
-Fondo: 46.54 m².
-Superficie del terreno: 871.7 m².
CÓDIGO URBANÍSTICO
-Zonificación: U.S.A.M. (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media).
-Altura Máxima / Morfología: Planta Baja + 6 Pisos + 2 Retiros.
-Superficie Construible Estimada: 4.790 m².
-Superficie Vendible Estimada: 3.520 m².
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LEPORE SAN CRISTOBAL. LEPORE PROPIEDADES **** ****. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : ****-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL(LEP-LE5-55842)
