Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Micaela Darrigo
Excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o empresas en Boulogne, Partido de San Isidro.
Se comercializa 1 propiedad (que puede adquirirse en conjunto con otra actualmente vinculada en el interior de la manzana y con construcciones correspondientes a un antiguo frigorífico, galpones y sectores operativos.
• Medidas y metros totales del lote (terreno): El inmueble está edificado sobre un lote que mide 10 metros de frente (al Sud Este, sobre el Camino de Morón a San Fernando), 34,42 metros en su costado Sud Oeste, 30,26 metros en su costado Nord Este y 10,83 metros en su contrafrente (al Nord Oeste). Esto hace una superficie total de 323 metros con 40 decímetros cuadrados.
PARCELA 10 – Avenida Camino Real Morón San Fernando 366/370/372
UF 2 – Circ. VI – Secc. A – Mz. 190 – Parcela 10 – Subparcela 2.
Superficie: 323,40 m²
Frente aproximado: 10 m
Laterales aproximados: 30,26 m y 34,42 m
Zonificación: corredor CM3 / entorno RMA2
FOS: 60%
Ocupación máxima de suelo aproximada: 194,04 m²
Superficie libre mínima aproximada: 129,36 m²
UBICACIÓN Y POTENCIAL
El sector se encuentra alcanzado por el Código de Ordenamiento Urbano de San Isidro, con áreas RMA2 (Residencial Media Alta 2) y corredor CM3 (Comercial Media 3), dentro de una zona de Boulogne que atraviesa un proceso de renovación y transformación urbana.
Los usos admitidos, FOT, capacidad constructiva y restantes indicadores deberán analizarse específicamente para cada parcela y en función del proyecto a desarrollar.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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