Venta de Lote en Caballito con prefactibilidad para 1200 m² vendibles – USAA – Ideal desarrollador.
Excelente lote en venta ubicado en Riglos al 500, Caballito, ideal para desarrolladores que buscan un proyecto con muy buena capacidad constructiva en zona de alta demanda residencial.
El terreno cuenta con medidas aproximadas de 8,60 x 25,90 m, con estudio de prefactibilidad realizado, que indica posibilidad de desarrollar aproximadamente 1200 m² vendibles, bajo normativa USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) con altura máxima de 22,8 m, lo que permite edificio de varios pisos con muy buena incidencia.
Ubicado en área de Mixtura de usos A2, apto para desarrollo residencial con locales y servicios, en un entorno consolidado de Caballito, con excelente conectividad y cercanía a avenidas, transporte público y centros comerciales.
Según estudio urbanístico, no es obligatorio prever cocheras por superficie de parcela, lo que mejora la eficiencia del proyecto y la superficie vendible.
Se trata de una oportunidad ideal para constructoras e inversores que buscan lote con estudio previo y parámetros claros para avanzar rápidamente.
Escribime para coordinar una visita o reunión para más información!
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. ERNESTO D. SIANDRO CUCICBA 9715
La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
