Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores.
Lote de 433 m2 estratégicamente ubicado, a solo una cuadra de Av. 6 de Julio y muy cerca del centro comercial de Campana.
Según normativa vigente (FOS 0,60 y FOT 1,80), permite construir hasta 779 m2. con una altura máxima de 9 mt (Planta baja y 1 o 2 pisos) ideal para un emprendimiento de viviendas, departamentos o complejo de unidades.
Además cuenta con un estudio de suelo, que aporta un importante valor agregado para iniciar un proyecto.
Sobre el lote se emplaza una vivienda de 80 m2 apta para reciclar o demoler según las necesidades del desarrollo.
Dispone de living comedor, cocina, dos habitaciones amplias, baño y entrada para vehículo (cochera descubierta).
La propiedad dispone de todos los servicios
Calles asfaltadas
Agua potable
Electricidad
Cloaca
Gas natural
Se acepta permuta por propiedad de similar valor zona Los Cardales y Campana o vehículo de alta gama.
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Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238
