Terrenos en venta en Canning, Esteban Echeverría de 590m²

Imperdible lote en Canning!!!. Un lote que se destaca por su ubicación estratégica, condición de esquina, alto nivel de privacidad y gran potencial constructivo, dentro de un barrio privado consolidado y muy bien conectado. Ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y un entorno cuidado en Canning. Ubicación: - Barrio Privado San Simón I - Integrado al complejo Canning Village - Lote en esquina, sobre el acceso principal - Muy buen acceso y circulación interna - Cercanía a la Ruta Provincial 58 - A tan solo 10 km del centro de Canning - Colegio Grilli Principado a corta distancia Características del lote: - Superficie: 587,65 m² - Lote en esquina, con excelente implantación - Entorno consolidado y residencial - Privacidad asegurada: o Importantes retiros en frente, lateral y fondo o Un solo vecino lindero, lo que brinda mayor independencia y tranquilidad - Excelente equilibrio entre superficie verde y capacidad constructiva - Factor de ocupación del suelo (FOS): 50?% en planta baja o Permite proyectar una vivienda amplia de dos plantas o Con posibilidad de un generoso jardín y espacios exteriores bien definidos Potencial constructivo: - Ideal para una casa de dos plantas - Muy buena orientación y circulación de aire - Retiro perimetral que favorece: o Privacidad o Iluminación natural o Diseño arquitectónico más abierto y funcional El barrio: San Simón I forma parte del reconocido Canning Village, un entorno pensado para la vida familiar y el disfrute cotidiano: - Seguridad permanente - Servicios tradicionales - SUM - Juegos para niños - 2 canchas de tenis de ladrillo - Canchas de fútbol 7 y fútbol 9 - Amplios espacios verdes comunes