Terreno en venta ubicado en Canning, ideal para el desarrollo de un proyecto residencial a medida. El lote cuenta con una superficie total de 670 metros cuadrados, presentando una disposición irregular de 20,43 metros de frente por 37,25 metros de largo, lo que facilita el diseño constructivo.
La zona de Canning se encuentra en constante crecimiento y desarrollo, consolidándose como una opción residencial destacada por su tranquilidad y seguridad. El entorno ofrece una amplia variedad de servicios, incluyendo centros comerciales, colegios de primer nivel, centros de salud y opciones gastronómicas. El acceso es ágil y seguro a través de las principales vías de conectividad, ideal para quienes buscan calidad de vida en un sector residencial en plena expansión.
Su cercanía con el Shopping Las Toscas hace de este lote una inversión de renta segura y brinda la posibilidad de realizar un mega emprendimiento destacado en la zona.
Indicadores Urbanísticos
- F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): 0,6: Permite una ocupación máxima en planta baja de 402 m².
- F.O.T. (Factor de Ocupación Total): 1,3: Permite edificar una superficie total construida de hasta 871 m² (sumando todas las plantas).
- Superficie Libre Obligatoria (40%): 268 m² descubiertos (patio, cocheras, retiros).
- Altura Máxima: Planta Baja + 3 pisos superiores (máximo aproximado de 13,50 metros).
Este lote (11) puede adquirirse junto con el lote contiguo (12l y ampliar las posibilidades de desarrollo.
Martillero responsable: Lic. Sebastián I. Amorini
Matrícula: 4401 (C.M.C.P.L.Z.)
Oficina Ezeiza: Maipú 554 (Canning)
Correo electrónico: ****
Teléfono: ****
¡Conversemos y pongámonos de acuerdo!
Aclaraciones:
- Si está publicado, está disponible. No mantenemos publicaciones sin sentido o desactualizadas.
- Somos los únicos oferentes de esta propiedad. Si ves otra publicación con este inmueble, por favor avisanos, o denunciala.
- Las fotos están retocadas digitalmente.
- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
- La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
