Lote en venta de 1.713 m² en Fincas del Alba, Canning ¡Listo para construir! Excelente lote de 1.713 m² (30 x 57 m) ubicado en el exclusivo barrio privado Fincas del Alba, Canning, ideal para desarrollar una casa de categoría en un entorno natural, con seguridad y tranquilidad. ¡Una oportunidad para construir tu casa soñada con importantes avances ya realizados! El terreno cuenta con infraestructura y documentación que facilitan el inicio de obra: Certificado de amojonamiento. Cerco perimetral para la construcción (a verificar si se mantiene). Alcantarillado de acceso vehicular obligatorio para el ingreso a la obra. Pilar de electricidad instalado, con suministro de EDESUR activo y funcionando. Estudio de suelo realizado. Perforación de 60 metros encamisada, con bomba sumergible de 2½ HP. Pozo absorbente y cámara séptica dimensionados para una vivienda de 600 m². Planos aprobados para un proyecto de 547,78 m² cubiertos, 60,50 m² semicubiertos y 28,80 m² de espejo de agua. Fincas del Alba: naturaleza, seguridad y calidad de vida Ubicado sobre la Ruta 52, km 4, en Canning, Fincas del Alba ofrece lotes de entre 850 y 2.500 m², en un entorno pensado para disfrutar de la vida al aire libre y la tranquilidad de un barrio privado. El barrio cuenta con: Seguridad las 24 horas. Todos los servicios. Excelentes accesos. Bajas expensas. SUM de 700 m². Piscina. Canchas de tenis. Además, el lote cuenta con escritura, brindando mayor seguridad para concretar la operación. Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, privacidad y la posibilidad de construir una propiedad de categoría en una ubicación privilegiada de Canning. Precio de venta: USD 85.000 Fincas del Alba | Canning | Ruta 52, km 4 Invertí en tierra, proyectá tu casa y empezá a construir el estilo de vida que querés. En cumplimiento de las leyes vigentes (Ley 25.028, Ley 24.240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), los asistentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas, realizadas y concluidas exclusivamente por Martilleros y Corredores Públicos matriculados. Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Oficina a cargo de Gabriel Solá, CUCICBA 244, Folio 11, Tomo 1, adherido al Sistema Coldwell Banker NOTABLE, CUIT ****-6, con domicilio en Charcas 4719, Palermo (CP 1425). Provincia de Buenos Aires: Oficina a cargo de Luciana Sznaper, CMCPM 3109, Folio 137, Tomo VI, adherida al Sistema Coldwell Banker Notable. Las imágenes, descripciones, medidas, superficies y demás datos publicados son meramente orientativos y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas y superficies definitivas surgen de la documentación legal correspondiente. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente (AFIP - COTI). Ley 5115: el inmueble publicado puede no ser accesible para personas con movilidad reducida. ©2026 Coldwell Banker®. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y sus logotipos son marcas registradas de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está integrado por oficinas propias y franquiciadas, independientes en su propiedad y operación.
