Terrenos de 4 ambientes en venta en Capitán Bermúdez – Los Heliotropos

Invierta en un activo versátil con doble valor de mercado. Esta propiedad única combina un terreno extenso de 1.425 m² (25 x 57m) con una casa buena calidad, diseñada con una estructura inteligente que permite dos escenarios de negocio inmediatos: 1. Opción A (Alquiler/Dualidad): Dos departamentos independientes, modernos y completos (cocina, comedor y dormitorio cada uno). Ideales para alquileres de bajo costo o para familias jóvenes. 2. Opción B (Vida Familiar/Plusvalía): Al eliminar la división interna, se convierte en una espaciosa casa de 4 ambientes con cocinas amplias unificadas, perfecta para venta a familias que buscan espacio. Instalaciones Modernas y Listas para Habitar La propiedad ha sido mantenida con estándares altos: • Sistema de Agua Caliente: Termotanques eléctricos modernos en cada baño (ahorro y eficiencia). • Diseño Inteligente: Cocinas y comedores amplios en cada unidad, maximizando el confort. • Estado: Listo para venderse o alquilarse inmediatamente. Potencial de Desarrollo y Rentabilidad Además de la estructura existente, el terreno ofrece un potencial de plusvalía masivo: • Expansión Residencial: Posibilidad de construir hasta 5 unidades adicionales para un complejo de alquiler. • Uso Comercial: Espacio apto para galpones, depósito, eventos o viveros de agroecología. • Turismo: Instalación de pileta para alquiler estacional de alto retorno. Ubicación Estratégica y Segura • Zona arbolada, tranquila y segura (con monitoreo de alarmas). • Servicios Garantizados: Luz y Agua de la Empresa Santafesina. • Conectividad: Acceso directo a transporte público, centros comerciales, escuelas e instituciones. ¿Por qué es una inversión inteligente? No estás comprando solo un terreno o una casa; estás adquiriendo flexibilidad. Puedes venderla como dos unidades económicas (alta demanda de alquiler) o como una casa familiar grande (alto valor de venta), o desarrollar el terreno para multiplicar la rentabilidad. ¡Agende su visita hoy! Esta propiedad ofrece una combinación única de inmediatez (estructura lista) y futuro (potencial de desarrollo). Contácteme para recibir más detalles, planos y coordinar una visita privada. Mónica ****14