Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Ariel Jorge Stern
LOTE EN VENTA EN BARRIO PRIVADO LAGUNA AZUL – CARLOS SPEGAZZINI | ETAPA 1 | LOTE ESQUINA DE 375 m² | EXCELENTE UBICACIÓN
Viví o invertí en uno de los lotes con mayor potencial de Laguna Azul.
Se ofrece a la venta este lote de esquina de 375 m², ubicado en la Etapa 1 del Barrio Privado Laguna Azul, uno de los sectores más consolidados, desarrollados y demandados del barrio.
Su condición de lote en esquina representa un importante diferencial, ya que ofrece mayor amplitud visual, excelente orientación, mejor ingreso de luz natural y mayor privacidad respecto de los lotes tradicionales. Además, brinda una gran versatilidad para desarrollar un proyecto arquitectónico con múltiples posibilidades de diseño y accesos.
Ideal para quienes desean construir una vivienda moderna en un entorno seguro o realizar una inversión con excelente proyección de valorización.
Características destacadas
-Lote de 375 m².
-Ubicación en esquina, con mayor frente y mejor apertura visual.
-Etapa 1 de Laguna Azul.
-Excelente entorno residencial.
-Ideal para vivienda permanente o de fin de semana.
-Gran potencial de revalorización.
-Seguridad privada las 24 horas.
-Una oportunidad exclusiva: la posibilidad de adquirir toda la esquina
Además de comprar este lote de forma independiente, existe la posibilidad de adquirir las dos propiedades linderas, conformando una propuesta prácticamente única dentro del barrio.
La operación puede completarse con:
* Una moderna casa de 4 ambientes desarrollada en tres plantas, con piscina, galería con parrilla, playroom y excelentes terminaciones.
* Un lote contiguo de 337 m².
De esta manera, se conforma una esquina completa con más de 1.000 m² de terreno, una característica muy poco frecuente en barrios privados y con un enorme valor patrimonial.
Las ventajas de adquirir la esquina completa
Mayor privacidad y distancia respecto de las propiedades vecinas.
Un parque de grandes dimensiones para disfrutar en familia.
Posibilidad de ampliar la vivienda sin perder espacios verdes.
Espacio para desarrollar un quincho independiente, casa de huéspedes, gimnasio, cancha deportiva, segunda piscina o nuevos proyectos.
Excelente potencial de inversión y revalorización.
Una propiedad exclusiva y difícil de replicar dentro del barrio.
Barrio Privado Laguna Azul
Laguna Azul es uno de los barrios privados con mayor crecimiento de Carlos Spegazzini, elegido por su entorno natural, seguridad y excelente conectividad.
El barrio ofrece:
Seguridad las 24 horas.
Amplios espacios verdes.
Laguna y sectores recreativos.
Calles consolidadas e infraestructura de calidad.
Rápido acceso a la Autopista Ezeiza–Cañuelas.
Cercanía a colegios, comercios y servicios.
Una excelente oportunidad para construir hoy o invertir a futuro. Y si buscás un proyecto verdaderamente diferencial, podés sumar este lote de esquina a la casa y al lote lindero para conformar una propiedad única con toda la esquina a tu disposición, más espacio, más privacidad y un enorme potencial de crecimiento.
Vivir en Laguna Azul es disfrutar de un verdadero estilo de vida. El barrio ofrece una completa infraestructura de amenities pensada para toda la familia: una imponente laguna artificial de 7.000 m² apta para paseos en kayak, stand up paddle y otras actividades sin motor, además de pesca recreativa infantil. También cuenta con piscinas de borde infinito para adultos, piscina para niños, gimnasio equipado, sauna seco y húmedo, canchas de tenis y fútbol, juegos infantiles, un elegante SUM con vistas a la laguna y seguridad privada las 24 horas. Todo esto, rodeado de amplios espacios verdes y un entorno natural que invita a disfrutar cada día.
Como valor agregado, el desarrollo continúa creciendo con la incorporación de Laguna Mall, un nuevo paseo comercial ubicado en el acceso al barrio que suma propuestas gastronómicas, locales comerciales y servicios de cercanía, brindando mayor comodidad a los residentes y potenciando la calidad de vida sin necesidad de alejarse de casa
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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