Terrenos en venta en Caseros, Tres de Febrero – Wenceslao Paunero

LOTE PROPIO EN CASEROS | 306 m² | ZONIFICACIÓN RM2 Oportunidad para desarrolladores, constructores e inversores. Lote propio de 10 m de frente x 30,60 m de fondo, con una superficie total de 306,63 m², ubicado en Caseros, Partido de Tres de Febrero. DATOS URBANÍSTICOS - Zonificación: RM2 - FOS máximo: 0,60 - FOT máximo: 2,20 - Altura máxima de basamento: 8,00 m - Altura mínima de Planta Baja: 3,80 m - Potencial edificatorio estimado: aprox. 675 m² Actualmente cuenta con una vivienda de construcción tradicional de aproximadamente 82 m² cubiertos, en buen estado general de conservación, con living-comedor, cocina y baño actualizados, dormitorio, lavadero, jardín, terraza y cochera. La propiedad permite evaluar distintas alternativas de aprovechamiento por sus dimensiones, indicadores urbanísticos y construcción existente. Una opción especialmente interesante para desarrollo residencial, proyecto multifamiliar o inversión, sujeta a la normativa vigente y al proyecto a desarrollar. Ubicación en un sector consolidado de Caseros, con comercios, servicios y accesos hacia CABA y distintos puntos del Gran Buenos Aires. VALOR: USD 93.000 Consúltanos para ampliar información, conocer la documentación disponible y coordinar una visita. Las medidas, superficies, indicadores urbanísticos y potencial edificatorio son aproximados y deberán ser verificados por el interesado y los profesionales correspondientes conforme a la normativa vigente. Las imágenes y renders de posibles desarrollos son meramente ilustrativos y tienen por objeto representar alternativas de aprovechamiento del inmueble. No constituyen proyecto ni anteproyecto aprobado. Todo desarrollo se encuentra sujeto a factibilidad, normativa vigente y aprobación de los organismos correspondientes.