Terrenos de 3 ambientes en venta en Caseros, Tres de Febrero – Pres. Arturo Umberto Illia al 1500

VENTA CASA SOBRE LOTE DE 332 M² EN CASEROS ¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y POTENCIAL CONSTRUCTIVO SIN IGUAL! Presentamos un lote propio excepcional sobre la calle Presidente Arturo Illia, ubicada en la mejor zona de Caseros, entre Della Rosa y Petcovich. A solo 5 cuadras de la Estación Villa Bosch (Ferrocarril Urquiza) y con conectividad inmediata. Medidas y Datos Técnicos (Zonificación R2 Residencial Media): Lote Propio: 10,00 m de frente x 33,19 m de fondo. Superficie total: 331,90 m². FOT Máximo: 1.8 (Excelente rendimiento: aprox. 600 m² vendibles). FOS: 0,6. Densidad: 600 hab/ha. Morfología: Ideal para proyecto de PB + 3 o 4 pisos. Los 10 metros de frente garantizan cocheras cómodas y plantas con doble ventilación. Ubicación Privilegiada: Situado en una zona residencial de alta demanda y revalorización constante, rodeado de servicios, centros comerciales y pasos de los principales accesos. Por qué invertir en este lote: A diferencia de los lotes estándar de 8.66m, este terreno de 10 metros de frente permite optimizar los costos de construcción y elevar la categoría del producto final, asegurando una mayor rentabilidad en la venta de las unidades a estrenar. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.