Terrenos en venta en Centro – Av. Koessler

Oportunidad para desarrollo inmobiliario sobre el acceso a San Martín de los Andes Excelente propiedad ubicada sobre Av. Koessler, uno de los principales accesos a San Martín de los Andes, en una zona de crecimiento sostenido y con gran proyección urbana. El terreno cuenta con una superficie total de 2.220 m², con 19 metros de frente y 115 metros de fondo, lo que le otorga una configuración ideal para el desarrollo de proyectos residenciales. Posee un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) del 30%, permitiendo evaluar distintas alternativas de desarrollo inmobiliario. Actualmente la propiedad dispone de tres departamentos tipo dúplex construidos, los cuales pueden generar renta inmediata mientras se planifica un proyecto de mayor escala. Sin embargo, el verdadero valor estratégico de esta propiedad radica en su potencial para el desarrollo de un complejo de departamentos, en una zona que se encuentra en plena expansión urbana y consolidación residencial. La ubicación ofrece excelente conectividad y accesibilidad durante todo el año, situándose sobre uno de los corredores de ingreso más importantes de la ciudad. Además, se encuentra próxima a centros comerciales, servicios, transporte y equipamiento urbano, condiciones clave para proyectos de vivienda permanente o turística. El lote cuenta con todos los servicios disponibles, lo que facilita el inicio de un desarrollo inmobiliario en una de las localidades con mayor demanda habitacional y turística de la Patagonia. Una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en uno de los destinos con mayor proyección de la región.