Terrenos en venta en Centro, Córdoba – Urrutia al 200

Córdoba Real Estate presenta una oportunidad de inversión estratégica para desarrollistas, constructores e inversores que buscan incorporar tierra urbana en una ubicación consolidada de la ciudad de Córdoba. Ubicado en calle J. Urrutia 241, barrio Alberdi, a solo una cuadra de Nuevo Centro Shopping, este inmueble combina una localización privilegiada con indicadores urbanísticos de interés para evaluar un futuro proyecto inmobiliario. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Superficie de terreno: 280 m². • Superficie construida existente: aproximadamente 150 m². • Construcciones actuales: 2 monoambientes. • Servicios: luz y agua. Gas envasado. • Ubicación estratégica, próxima a centros comerciales, avenidas y servicios. INDICADORES URBANÍSTICOS INFORMADOS • FOS: 70%. • FOT: 2,5. • Altura: PB + 4 niveles, según información preliminar. Estos indicadores permiten analizar alternativas de desarrollo y aprovechamiento del terreno, sujetos a la verificación de la normativa vigente, las condiciones particulares del lote y la factibilidad técnica municipal. UNA OPORTUNIDAD PARA PROYECTAR VALOR La cercanía a Nuevo Centro Shopping y la ubicación dentro de un sector urbano consolidado convierten a esta propiedad en una alternativa interesante para quienes buscan evaluar un nuevo emprendimiento inmobiliario o incorporar tierra estratégica a su cartera de inversión. Ideal para desarrollistas e inversores que buscan oportunidades con potencial de crecimiento. Consultanos para ampliar información y coordinar una visita. Córdoba Real Estate | Servicios Inmobiliarios