Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 -
Contacto: Andrés Teves
VENTA DE TERRENO URBANO 982 M² CALLE MARGARITA GALFRE TANDIL BUENOS AIRES
Terreno urbano con extraordinario potencial constructivo ubicado en zona de desarrollo consolidado de Tandil, provincia de Buenos Aires. Superficie total de 982 m² con óptima ubicación estratégica sobre calle Margarita Galfre al 600, próximo a Avenida Juan B. Justo.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
• Superficie total: 982 m²
• Zona de clasificación: BPC (Barrios en Proceso de Consolidación)
• Ubicación: Zona urbana de Tandil
INDICADORES URBANÍSTICOS
• Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0,6
• Factor de Ocupación Total (FOT): 0,8
• Densidad Normativa (DN): 280
• Altura máxima permitida: 7,5 metros
• Retiros: No requiere
SERVICIOS DISPONIBLES
• Electricidad en puerta
• Agua corriente instalada
• Gas y cloacas a corta distancia
POTENCIAL CONSTRUCTIVO
Terreno con excelentes condiciones para desarrollo inmobiliario, ideal para proyectos residenciales o comerciales. La zonificación permite múltiples alternativas de construcción con parámetros urbanísticos flexibles.
CONDICIONES COMERCIALES
• Modalidades de pago: Permuta y financiación
• Posibilidad de financiamiento adicional hasta 30%
• Asesoramiento personalizado para inversores
CONSIDERACIONES IMPORTANTES
• Medidas y superficies son aproximadas
• Datos definitivos según título de propiedad
• Documentación respaldatoria disponible
Oportunidad de inversión en zona de expansión urbana con servicios fundamentales. Consulte condiciones específicas y coordine visita para evaluar potencial constructivo.
Asesoramiento profesional:
Pablo Carcano
Corredor Público Inmobiliario
Matrícula CMCPDJA 1773 - Tomo VI Folio 64
Remax Sierras
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
