Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 -
Contacto: Monica Rios
Venta Isla con complejo y casa en Tigre 6 ha c/6 Cabañas y Restaurante
IDEAL EMPRENDIMIENTO GASTRONÓMICO Y GLAMPING sobre Canal Gobernador Arias entre Río Luján y Paraná de las Palmas.
¡Se acepta permuta!
Superficie en ha: 6
Superficie total 59472 m2
Superficie edificada 304 m2
Una hectárea parquizada con 6 cabañas completas y con posibilidad de construir hasta 20 más o domos,
100 m de piedras de contención sobre el canal evitando que el río avance sobre el predio; el mismo limita con dos zanjones, permitiendo la entrada de 16 embarcaciones al muelle y extraordinaria playa para sumar al disfrute del contexto.
Servicios
AGUA: una perforación con bomba de agua salada, alimenta los servicios de baños; 2 tanques 1 para restaurante y el otro para cabañas.
SISTEMA DE TANQUES PURIFICADORES: 2 para agua potable, alimenta el Restaurante (pudo sufrir modificaciones)
CLOACAS: Restaurante planta de cloacas de 8 x 3 m
CABAÑAS: Pozos ciegos individuales
LUZ: 2 medidores: 1 comercial para el restaurante ,1 residencial para cabañas
GRUPO ELECTRÓGENO (necesita reparación)
GAS: envasado (Chancha)
RESTAURANTE
-mesas y sillas
-barra con heladera bajo mesada de 3 puertas (falta motor)
-3 muebles de madera para vajilla
-1 mueble para TV
-2 sillones blancos con 4 puff
-4 mesas ratonas
-2 bodegas de pared
-2 aires acondicionados (necesitan mantenimiento)
-2 salamandras (1 grande y 1 chica)
-Baño Dama: Mesada con 2 lavatorios, 1 inodoro, extractor de aire.
-Baño Caballero: Mesada 1 lavatorio, 2 mingitorios, 1 inodoro.
-Cocina industrial con horno 4 hornallas y planchera
-Freidora doble
-Horno pizzero
-1 Microondas
-1 Amasadora (necesita reparación)
-2 Heladeras exhibidoras
-2 Extractores de aire
-1 Termotanque de 160 l
-10 m de mesada con 2 bachas individuales
Baño compartimentado para personal
-1 baño con ducha
DEPÓSITO
-Cámara frigorífica de 2 x 1 y 3 m de altura
-2 freezer
-2 cuartos para el personal con camas (primer piso)
CABAÑAS 6
4 equipadas con cama matrimonial, 2 mesitas de luz con veladores, armarios y split (frio-calor) y
baño compartimentado con hidromasaje, lavatorio, inodoro, bidet, termotanque eléctrico 30 lts; cada cabaña tiene su pozo ciego individual.
1 totalmente equipada con cama matrimonial, 2 mesitas de luz con veladores, armario, split (frío-calor) sillón cama, mesada con bacha y heladera, baño completo con termotanque 30 lts.
-1 deposito sin equipamiento
EXTERIOR
-Muelle en desnivel
-DECK en el restaurante
-Mesas de exterior
-Sillas de director
-Reposeras
Desde dique Luján 15´ aproximadamente.
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:
https://****/quiero-un-prestamo/#simulador
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
