Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 -
Contacto: Nicolás Abal
Terreno de 10.000 m² a dos ríos: Río San Antonio y Arroyo Dorado, Delta de Tigre
Una esquina de agua única en la Primera Sección de Islas.
terreno de 10.000 m² ubicado justo en la confluencia del Río San Antonio y el Arroyo Dorado, con frente a dos cursos de agua. Es una posición que en el Delta se encuentra muy pocas veces: navegable, abierta y bien conectada.
UBICACION Y ACCESOS:
Primera Sección de Islas, partido de Tigre. Se llega en lancha desde Tigre en 15 a 20 minutos aproximadamente. Muy cerca del Canal de Vinculación, que une el Río Luján con el San Antonio. La salida hacia Tigre y San Fernando es directa y sencilla.
Al estar en una esquina de dos ríos, tiene doble acceso por agua y se puede salir en cualquier dirección según el rumbo o las condiciones del día.
ENTORNO:
El Arroyo Dorado es una de las zonas más elegidas del Delta para el turismo náutico: es conocido por sus recreos y restaurantes. Sobre el San Antonio también hay complejos de cabañas y emprendimientos turísticos en funcionamiento. Es una zona con tránsito de lanchas, visitantes y servicios, no un paraje aislado.
POTENCIAL:
Por su tamaño y su ubicación, el terreno se presta a distintos proyectos, sujetos a la zonificación vigente (consultar en la Municipalidad de Tigre):
Casa de fin de semana o vivienda permanente con parque, muelle propio y vista a dos ríos.
Quinta o complejo familiar con varias casas.
Proyecto turístico o gastronómico, como cabañas, hospedaje, restaurante o paradores, aprovechando el tránsito náutico de la zona.
PORQUE ES UNA OPORTUNIDAD?
Un lote de 10.000 m² en una confluencia navegable, a minutos de Tigre y con salida a dos ríos, difícilmente se repite. Combina privacidad, buena conectividad por agua y un entorno donde el turismo y la vida de isla ya están consolidados.
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