Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 -
Contacto: Sandra Patricia Bianchi
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Venta Casa Delta Tigre 3 Ambientes en Arroyo Guayracá | Gran Terreno
Oportunidad en El Delta: Casa 3 Ambientes en Arroyo Guayracá, Cerca de Villa La Ñata
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
¡VIVÍ O INVERTÍ EN EL DELTA DE TIGRE CON EXCELENTE UBICACIÓN Y MÁXIMO CONFORT!
Te presentamos esta hermosa propiedad rodeada de naturaleza y tranquilidad sobre el Arroyo Guayracá, a solo 800 metros del Río Luján y del Muelle Municipal (Isla Beatriz). Una oportunidad única que combina el encanto y la desconexión del Delta con la practicidad de estar a pocos minutos del continente, los mejores restaurantes de Villa La Ñata y todo el polo comercial e infraestructura sanitaria de Nordelta.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Y EL TERRENO
Superficie de Lote Total: Excelente terreno compuesto por lote de 20 metros de frente, alcanzando un impresionante frente total de 20 metros por 73 metros de fondo. Ideal para disfrutar de una gran arboleda, flores, jardín amplio, espacio de recreación o futuros emprendimientos/ampliaciones.
Ambientes: Casa de 3 ambientes amplios y luminosos, con calidez en madera y hermosas vistas verdes.
Dormitorios y Espacios: Confortables habitaciones con excelente ventilación e iluminación natural.
Baños: 2 baños.
Cocina y Comedor: Cocina a gas envasado integrada de manera funcional al área del comedor, ideal para reuniones familiares.
Living y Estar: Espacio cálido con grandes ventanales, acceso a deck exterior / galería para disfrutar del aire libre.
Calefacción: Clásicas salamandras a leña, que brindan máxima calidez y ese toque acogedor único del Delta en invierno.
SERVICIOS Y SERVICIOS EN LA ZONA:
Agua: Provisión de agua envasada
Gas: Cocina a gas envasado (garrafa/tubo).
Abastecimiento Local: Paso semanal de lancha / almacén náutico en el arroyo y cercanía inmediata a los almacenes y comercios de Villa La Ñata.
Cercanía a Nordelta: A minutos de viaje navegando/cruzando a continente, accediendo a hipermercados, centros médicos de primer nivel (Swiss Medical, OSDE), centros comerciales, cines, farmacias y oferta gastronómica.
UBICACIÓN Y ENTORNO:
Un entorno natural privilegiado, de aguas tranquilas y vegetación consolidada, perfecto tanto para vivienda permanente, casa de fin de semana o alquiler temporal/turístico.
Arroyo Guayracá (a 800 m del Río Luján)
A 800 m del Muelle Municipal e Isla Beatriz
Proximidad a la oferta gastronómica de Villa La Ñata
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“(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).”
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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