Oportunidad en Cipolletti: LOTE APTO DESARROLLO
RCA comercializa un lote ubicado en la calle Alem de Cipolletti, una ubicación estratégica por ser una arteria principal que conecta diversas áreas de la ciudad.
Situado en el centro de Cipolletti, en sus inmediaciones se encuentran la zona comercial-bancaria, instituciones educativas, clínicas privadas, transporte público, supermercados, comercios, locales gastronómicos y espacios recreativos. Esto convierte a este sector en uno de los de mayor demanda para viviendas en propiedad horizontal en la ciudad.
La alta demanda de espacios para vivienda en esta área genera un excelente potencial de renta para futuros inversores, permitiendo aumentar el potencial de venta y maximizar el valor del metro cuadrado de construcción.
Este lote cuenta con 12 metros de frente y 50 metros de fondo, lo que da una superficie total de 600 m², ideal para proyectos en altura. La edificación a construir tendría hacia el frente una preciosa vista de la arboleda de la Av. Alem mientras que los departamentos que tuvieran vista hacia el fondo gozarían de las ventajas y la constante luz natural que brinda la orientación hacia el norte.
El código urbanístico es CC1 (zona centro comercial 1), que tiene un FOT de 0,7 y un FOS de 4 (2400 m2 - 15 metros de altura) - (sujeto a revisión y aprobación municipal)
Este lote, apto para desarrollo en altura, no solo representa una inversión segura, sino también una oportunidad para construir un edificio residencial, comercial o mixto. Además, es una vitrina para la identidad de marca de cualquier desarrollador que desee dejar su huella en un sector estratégico de la ciudad.
Para más información, ¡consultanos! En RCA estamos para asesorarte.
Las fotos y medidas son solo a modo ilustrativo, por lo que antes de realizar una operación se deberá realizar visita al inmueble. Los precios pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Inmuebles sujetos a disponibilidad. Consulte condiciones. Las imágenes pueden estar modificadas digitalmente.
Corredor Responsable de Sucursal: Lucas Martin Recchioni - Matrícula 312 - NQN
