B° Gran Alameda - Desarrollo Urbano Integral y Conectividad - Cipolletti. Presentamos una oportunidad única de inversión en Cipolletti, estratégicamente ubicada en la intersección de Circunvalación y Menguelle. Este desarrollo de gran escala combina la tranquilidad de un entorno planificado con el acceso inmediato a las principales vias de transporte de la region, conectando rápidamente con areas urbanas y rurales. El proyecto se destaca por su imponente Masterplan diseñado para integrar la vida residencial con sectores comerciales, garantizando y servicios a pasos de tu hogar. -Características del barrio: Masterplan: 4 etapas de desarrollo con un total de 35 manzanas. Espacios verdes: Mas de 84.000 m2 destinados a recreación y pulmón verde. Versatilidad: 680 lotes totales, incluyendo 210 parcelas aptas para uso comercial / residencial. -Infraestructura de calidad: Servicios: Gas. Luz. Agua. Alumbrado Público. Cordon cuneta. -Indicadores urbanísticos:R6AC: Zona corredores comerciales 6 UF + 2 Locales comerciales. R6A: Zona manzanas internas 6 UF 375 M² Sup. mínima por parcela 12,5 Mts. Mínimo frente de parcela 10,0 Mts. Altura máxima PB + 2N Altura máxima FOT: 1,5 FOS: 0,70 -Forma de pago: Entrega 30% y financiación hasta en 120 cuotas. Consultar por lotes disponibles. Oportunidad de inversion: Contamos con diversas opciones de lotes (incluyendo 132 esquinas disponibles). Consultanos por planes de pago y valores actualizados de las diferentes etapas. Martillero resp. Mat 852 CMyCPN Contactanos para visitar la propiedad y ampliar la información!! En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Santiago Russo, matrícula CMyCPN N° 852.
