LOTES 450 m2 loteo ¨LA TOSCANA¨ Nuevo Lanzamiento.
CIPOLLETTI
Factibilidad : R4C y R4 (NO APTO Dúplex, no son subdividibles) Sólo para UNA vivienda de Residencia Familiar por lote.
FOS: 0,6 FOT: 1
Acceso sobre Calle Mosconi Asfaltada o por Nuevo Paso Nivel entre ruta 65 y calle Vélez Sarsfield
.-Los Terrenos son de 450m2 (15 m de frente x 30m de fondo)
.-Servicios subterráneos: Gas Natural, Agua Corriente, Electricidad, y CLOACAS
.-Alumbrado y Cordón Cuneta, Se entrega con Veredas Forestadas.
.-Posesión: 30 meses.
.- INSTRUMENTO DE VENTA: Boleto en Escribanía María José Costa. (Cipolletti)
Posesión: 30 meses
Artículo 48°: R4 - Residencial
a- Delimitación: Según plano de zonificación.
Obsérvese que existen zonas ya creadas, urbanizadas.
b- Uso Predominante: Residencial con vivienda individual (máximo una vivienda por parcela).
Artículo 49°: R4C - Residencial 4 - Comercial
Modificado por la presente
b- Uso Predominante: Comercial.
c- Uso Complementario: Residencial. El proyecto tiene que contemplar el diseño del uso comercial.
f.3- Se permitirá como máximo, hasta cuatro (4) unidades locativas en total, las que mínimo una (1) deberán ser destinadas a uso predominante, por parcela con sus dimensiones de origen y/o por parcela con las dimensiones mínimas establecidas para la zona. En caso de no cumplimentar con los módulos de estacionamientos requeridos para el uso, serán negadas las Factibilidades para las Habilitaciones Comerciales.
(Modificado por Ordenanza de Fondo N° 553/25)
f.4- Los locales comerciales deberán proyectarse con una superficie mínima de 30 m² y su lado mínimo no inferior a 5m. La superficie máxima para uso distinto de vivienda será de 140m2 por unidad locativa, aún cuando se unifiquen parcelas.
Valores de contado en promoción, (Consultar por financiación propia)
Documento de Venta: Boleto ante escribana (Pago de sellos y certificación de firmas)
Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén.
Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso.
Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.
