Importante lote en esquina de 1600 m² (40 x 40) ubicado en City Bell, sobre calle 467, una de las arterias más transitadas de la zona, con excelente conectividad entre Camino Centenario y Camino General Belgrano.
A cuatro cuadras de Calle Cantilo, en un entorno consolidado con cercanía a múltiples corredores principales.
La propiedad cuenta con gran potencial de desarrollo, permitiendo proyectar un esquema mixto con locales comerciales y/u oficinas en planta baja, junto a unidades funcionales tipo PH en planta alta.
Ideal para desarrolladores que busquen maximizar el rendimiento del terreno, combinando visibilidad comercial, circulación constante y espacios residenciales de calidad.
Su condición de esquina, con 40 metros sobre cada calle, brinda excelente exposición, accesos independientes y múltiples posibilidades de diseño.
Cuenta con doble acceso y disponibilidad de servicios desde ambas calles, facilitando desarrollos con ingresos separados y mayor funcionalidad.
Ubicación estratégica con cercanía a instituciones educativas, paradas de transporte público (una en la esquina y otra en diagonal) y alto flujo vehicular durante todo el día.
ACEPTA metros cuadrados en el desarrollo o propiedad de menor valor en City Bell!!!
Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de City Bell.
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De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.
Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.
