Terrenos de 4 ambientes en venta en Coghlan – CONGRESO

Lote en Coghlan, Av. Congreso 3651, 8,66 x 44,16 m, apto PB + 4 pisos Lote en venta sobre Av. Congreso 3651, en el barrio de Coghlan. Buena oportunidad para un desarrollo residencial o mixto. Datos del terreno Medidas: 8,66 m de frente x 44,16 m de fondo Superficie total: 382,28 m² Normativa (Código Urbanístico CABA) Zonificación: USAB2 Altura máxima: 14,60 m (plano límite 14,60 m) Permite PB + 4 pisos sin retiros L.F.I.: 28,41 m / L.I.B.: 31,27 m Zona de usos: 3 No está catalogado como APH, ni el lote ni sus linderos No exige cocheras obligatorias La planta baja puede tener local comercial o unidades. La avenida tiene 26 m de ancho, lo que le da buena visibilidad y acceso. Está en una zona residencial consolidada, cerca de comercios, transporte y servicios. Tenemos un estudio de prefactibilidad completo con implantación en manzana, silueta edificable y balance de superficies. Consultá sin compromiso. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL(EDP-EDP-2667)