Terreno en Colegiales

Excelente oportunidad para desarrolladores, empresas e inversores. Ubicada sobre Av. Federico Lacroze al 2800, en pleno corazón de Colegiales, esta propiedad combina una construcción existente de uso comercial/industrial con un importante potencial de desarrollo futuro. La propiedad cuenta con acceso vehicular mediante portón de gran altura, áreas operativas, depósito y amplios espacios de trabajo, permitiendo múltiples usos en forma inmediata. Datos principales Dirección: Av. Federico Lacroze 2842/46 – Colegiales Superficie del terreno: 375 m² Frente: 8,66 m Fondo: 43,30 m Zonificación: U20 Mixtura de Usos: B3 Potencial estimado: aproximadamente 1.300 m² vendibles (sujeto a factibilidad) Valor de venta: USD 750.000 Ideal para desarrollo residencial, uso mixto, depósitos urbanos, logística o industria liviana Corredor interviniente CABA Horacio Cacace CUCICBA N.º 7358 y en provincia de Buenos Aires, Andrea Molina - CMCPSI N.º 7040. Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sotheby's International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.