Terrenos monoambiente en venta en Córdoba – SANTA ROSA 315

VENTA LOTE EN CENTRO DE CÓRDOBA SANTA ROSA AL 300 | PB + 7 PISOS Lote en venta en pleno Centro de la Ciudad de Córdoba, sobre calle Santa Rosa al 300, en una zona de intenso movimiento comercial y excelente conectividad. Una alternativa especialmente interesante para inversores y desarrollistas que buscan tierra en el Área Central con posibilidades de desarrollo en altura. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie de terreno: 206 m² Medidas: 10 metros de frente x 20 metros de fondo Todos los servicios Escritura Perfil/Zona II Zona 8: Preservación de Ámbitos Históricos, Arquitectónicos y Paisajísticos dentro del Área Central de la Ciudad FOS: 80% FOT: 0,00 Altura máxima: 23,50 metros RLE Cantidad máxima de pisos: Planta Baja + 7 pisos IDEAL INVERSORES Y DESARROLLISTAS Su ubicación en pleno Centro, sumada a la posibilidad de desarrollar Planta Baja + 7 pisos, convierte a este lote en una alternativa para analizar proyectos de vivienda, oficinas, locales comerciales o propuestas de uso mixto, de acuerdo con la normativa urbanística vigente y las condiciones particulares de preservación del sector. El entorno presenta una importante actividad comercial y una demanda sostenida de servicios, oficinas y viviendas, aportando un interesante potencial para proyectos inmobiliarios. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Santa Rosa al 300, pleno Centro de Córdoba, en un sector consolidado y de gran circulación, próximo a comercios, servicios, transporte público y los principales puntos de actividad de la ciudad. DOCUMENTACIÓN Escritura Todos los servicios Consultanos para conocer la ubicación, documentación y posibilidades de desarrollo de este inmueble. Romero Sánchez Servicios Inmobiliarios