Terrenos en venta en Cortines, Luján – Colectora Acceso Oeste y Ruta Nacional N° 7 0

Fracción en Venta Valor contado Ubicación: Ruta Nacional N° 7 - Cortinez - Lújan Coordenadas: -****37, -****21 Superficie Total: 92Has Proyecto para Loteo: Dividido en 295 lotes de entre 1.500m2 y 2.000m2 Zonificación: Zona Club de Campo SUPERFICIES GENERALES: Superficie destinadas a parcelas: 510.000 m2. Porcentaje destinado a parcelas: 55% Superficie destinada a áreas verdes, deportes, esparcimiento y circulación: 410.000 m2 Porcentaje destinado a áreas verdes: 45 % DESARROLLO: TRAMITACIÓN DEL EMPRENDIMIENTO: Aprobada por Tierras y Urbanismo la Factibilidad Final. Están aprobados los Proyectos: Hidráulicos: El agua se obtendrá individualmente por perforación y para las aguas servidas se usarán plantas de tratamiento individuales. Pavimentos: las calles estarán pavimentadas en carpeta asfáltica Gas: Se tiene el proyecto terminado por la empresa que será la prestataria del servicio Electricidad: se tiene el proyecto terminado y se han obtenido cotizaciones para la realización de la misma, entre ellas la de la Cooperativa Eléctrica de Luján OBRAS EFECTUADAS: Alambrado olímpico perimetral de 4000 metros Forestación: A los árboles existentes se han agrupado en una primera etapa 2.200 árboles para separar la senda hípica de la bicisenda y ésta última de los lotes vecinos, así como sobre la ruta Nº 7 con dos hileras de Lambertianas Puntos de Interés: Sobre Ruta N° 7 A 5 minutos de la Autopista Acceso Oeste A 15km del Centro Comercial de Luján A 78km de la Capital Federal Valor Contado U$S 2.600.000.- // Valor Permuta U$S 2.700.000.- Tenemos mas propiedades disponibles, no dudes en CONSULTARNOS. . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176