Lote urbano de 571 m² en Cuesta Colorada, una de las zonas de mayor proyección del noroeste de Córdoba. Medidas aproximadas de 11 × 52 metros, en altura, con vistas abiertas al entorno natural.
Su diferencial es concreto y difícil de replicar: cuenta con proyecto aprobado para 3 unidades, en un contexto donde la normativa vigente desde 2024 limita los nuevos desarrollos a 2 PH por lote. Esta aprobación previa representa una ventaja competitiva real para cualquier desarrollista que quiera maximizar el rendimiento del terreno.
Colinda con el perímetro del Country La Rufina, uno de los barrios privados más consolidados y valorados de la zona norte de Córdoba. Ubicación en una zona que combina naturaleza, tranquilidad y rápido acceso a la ciudad.
Ideal para desarrollistas de dúplex o PH que busquen escala, vistas y un activo con ventaja normativa ya resuelta.
Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196
